Name: À vendre : Charmant Appartement 2 pièces à Cergy - Opportunité à ne pas manquer !
SKU: 225997
Price: 158000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

158 000 €

50 m²

2 pièces

CPH IMMOBILIER Cergy

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre courtier en assurances

Leader Assurances, courtier en assurance offre un service personnalisé et de proximité à ses clients

01 30 31 55 74 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Découvrez ce superbe appartement de 50.88 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages à Cergy. Avec une chambre confortable, une cuisine américaine aménagée et une salle de bain, cet espace est idéal pour un premier achat ou un investissement. Profitez du calme et de la proximité de nombreux points d'intérêt, comme le Conservatoire à rayonnement régional et l'École Nationale Supérieure d'Arts Paris-Cergy. Bien vendu libre. Pour seulement 166000 euros, ce bien rare sur le marché n'attend que vous ! En prime, une cave est incluse. Contactez CPH IMMOBILIER - Cergy pour plus d'infos ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1150 euros / Année de référence 2025 (nouveau diagnostic) Agence Cergy - Rosnel Philétas Copropriété de 129 lots. Charges annuelles : 1700 euros. Rosnel PHILETAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979333252500018 - Argenteuil.

Référence: 225997
Bien en copropriété. Nombre de lots : 129. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2025

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr