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Cozynergy

à Toulouse

Maison à vendre à Lansac - Référence 2799

Name: Maison à vendre à Lansac - Référence 2799
SKU: 1676
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

— Lansac 33710 —

315 000 €

148 m² / 2 622 m²

4 pièces

ERA IMMO BOURG

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Découvrez cette charmante maison à vendre située à Lansac, dans le secteur 33710, France. D'une surface de 148 m², cette maison récente construite en 1999 offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 2622 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est au sol, alimenté au gaz, garantissant un confort optimal. L'extérieur de la maison est en bon état, très bien entretenue avec des fenêtres en PVC double vitrage. Vous apprécierez également les volets roulants en PVC. La propriété dispose de deux terrasses, d'un garage et d'une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités de bourg et Pugnac. L'accès à internet est facilité par la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1676
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr