Commerce 39 m² à Vincennes

Vincennes secteur République, Opportunity vous propose la vente de bureau.
Idéal investisseur, louer 8 487,48 hors charge et taxe foncière à la charge du locataire.
Actuellement occupé depuis 2006/Bail commercial 3/6/9 tacite reconduction.
Sur une cour pavée comprenant une grande pièce avec un toilette et coin kitchenette, d'une surface de 39m2 carrez.
Calme, bon état.
Foncière : 1269 €.

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 euros par mois (soit 2 040 euros annuel) déclaré par le vendeur.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 180 000 euros
Prix hors honoraires : 170 000 euros soit 5,88 % d’honoraires d’agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT A indice 5.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.