Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 102 m² à Saint-Caprais-De-Bordeaux
— Saint-Caprais-De-Bordeaux 33880 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, nichée dans le charmant village de Saint-Caprais-de-Bordeaux, sur les coteaux, dans les hauteurs avec une vue dégagée.
Le prix tient compte des travaux extérieurs à prévoir.
Un mur de soutènement a été fait et il serait judicieux de continuer les travaux dans les années à venir afin de consolider le reste des murs.
Profitant d'un aménagement intérieur préservé et d'une surface habitable de 90 m², cette propriété se dévoile dans une lumineuse entrée conduisant vers un spacieux et confortable salon-séjour. La maison dispose de 2 chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant un pied-à-terre en campagne bordelaise.
La cuisine équipée et aménagée offre un bel espace pour des repas en famille ou entre amis. La qualité de son agencement répondra sans aucun doute à vos besoins culinaires. Les pièces sont idéalement réparties pour assurer l'équilibre parfait entre vie sociale et intimité.
Cette maison est une réelle opportunité pour du télétravail avec sa grande véranda agencée en 2 bureaux très lumineux donnant accès au jardin, et à la pièce de vie.
L'un des bureaux fait plus de 9m2 et il est isolé et chauffé, ce qui permet d'en faire éventuellement une 3ème chambre.
Cette maison est dotée d'un petit jardin. L'été, vous pourrez vous détendre sur la terrasse, idéalement exposée pour profiter du soleil à n'importe quel moment de la journée et sans vis-à-vis.
Cet ensemble est complété par un portail électrique, donnant accès à un stationnement pour 2 véhicules.
À seulement quelques minutes en voiture des commodités et des écoles, cette maison à 210.000 euros se situe dans un environnement privilégié pour une vie tranquille et agréable.
Vidéo : https://youtu.be/q2F2NNS6fSo?feature=shared Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Le prix tient compte des travaux extérieurs à prévoir.
Un mur de soutènement a été fait et il serait judicieux de continuer les travaux dans les années à venir afin de consolider le reste des murs.
Profitant d'un aménagement intérieur préservé et d'une surface habitable de 90 m², cette propriété se dévoile dans une lumineuse entrée conduisant vers un spacieux et confortable salon-séjour. La maison dispose de 2 chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant un pied-à-terre en campagne bordelaise.
La cuisine équipée et aménagée offre un bel espace pour des repas en famille ou entre amis. La qualité de son agencement répondra sans aucun doute à vos besoins culinaires. Les pièces sont idéalement réparties pour assurer l'équilibre parfait entre vie sociale et intimité.
Cette maison est une réelle opportunité pour du télétravail avec sa grande véranda agencée en 2 bureaux très lumineux donnant accès au jardin, et à la pièce de vie.
L'un des bureaux fait plus de 9m2 et il est isolé et chauffé, ce qui permet d'en faire éventuellement une 3ème chambre.
Cette maison est dotée d'un petit jardin. L'été, vous pourrez vous détendre sur la terrasse, idéalement exposée pour profiter du soleil à n'importe quel moment de la journée et sans vis-à-vis.
Cet ensemble est complété par un portail électrique, donnant accès à un stationnement pour 2 véhicules.
À seulement quelques minutes en voiture des commodités et des écoles, cette maison à 210.000 euros se situe dans un environnement privilégié pour une vie tranquille et agréable.
Vidéo : https://youtu.be/q2F2NNS6fSo?feature=shared Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 102 m² à Saint-Caprais-De-Bordeaux
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)