Name: Appartement Metz 3 pièce(s) - centre ville
SKU: 3813c
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

145 000 €

44 m²

3 pièces

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Sorec Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, au coeur d'un secteur recherché de Metz, à deux pas de la place Mazelle. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre principale ainsi que d'une seconde pièce de 8 m² idéale pour bureau ou chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et vie de quartier animée, le tout à proximité immédiate. Un bien fonctionnel et en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 679 euros.

Référence: 3813c
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage metz achat appartement metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr