Name: Maison 261m² à loupia
SKU: V140
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

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129 000 €

261 m²

7 pièces

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Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de maître de 261 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Édifiée sur une surface totale de 499 m², elle allie le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale.

Caractéristiques principales :

5 grandes chambres lumineuses

Spacieux séjour orné de carreaux de ciment d'époque et d'une cheminée en marbre

Grande cuisine familiale avec un insert bois

arrière-cuisine fonctionnelle avec point d'eau ou buanderie

1 salle d'eau et 2 WC

Hauteur sous plafond remarquable, typique des maisons de maître

Grand escalier central en bois massif

Combles aménageables d'environ 180 m², offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel

Garage de 58 m²

Le charme opère dès l'entrée : volumes généreux, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. Cette demeure offre de multiples possibilités pour une résidence principale de caractère ou un projet de maison d'hôtes.A découvrir de toute urgence

Référence: V140

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Coûts annuels estimés : 5 820 € - 7 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr