Name: Appartement 68m² à carcassonne
SKU: V147
Price: 89900 EUR
Availability: InStock

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89 900 €

68 m²

3 pièces

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Situé dans le recherché quartier des 4 Chemins, à seulement 3 minutes à pied des berges de l'Aude et 6 minutes du centre-ville, cet appartement de 68 m² allie charme, confort et proximité des commodités.

Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, il se compose de :

Une pièce à vivre lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond

Une cuisine ouverte

Deux chambres confortables

Une salle d'eau (douche à l'italienne)

WC séparés

L'appartement a été rénové, offrant un cadre de vie agréable, mêlant caractère et modernité.

Atouts : quartier calme, tout à proximité (commerces, transports, écoles), charme de l'ancien, petite copropriété à faibles charges.

Référence: V147

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr