Name: Secteur Mail du centre-ville - Superbe appartement de 100 m² + Loggia de 20 m²
SKU: 0195
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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420 000 €

100 m²

5 pièces

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EXCLUSIVITE AMANDA : nous vous proposons, ce bien rare, 5 pièces de 100 m² en excellent état. Dans une copropriété sécurisée de grand standing des années 90, cet appartement soigné est composé : entrée avec placard, cuisine indépendante, w.c séparés, double séjour (avec possibilité de créer une 4ème chambre) donnant sur une loggia de 20 m², dégagement, trois chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau. En plein coeur du centre-ville, entre les deux gares du RER E et de la station de métro ligne 11, à proximité immédiate des commerces du centre-ville (wine-not, boulangerie, pharmacie, E. Leclerc...etc), venez découvrir ce secteur recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Un box de 19 m² et une cave complètent ce bien sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Mike REMY au [Coordonnées masquées] Copropriété de 235 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 2765 euros.

Référence: 0195
Bien en copropriété. Nombre de lots : 235. Charges de copropriété : 2765 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr