Name: Maison 98 m² à Carcassonne
SKU: 2512255-BUSTOS
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

179 000 €

98 m² / 373 m²

4 pièces

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Située dans une impasse à Carcassonne, cette agréable maison de 98 m² habitables saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Un garage complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi que d'une salle de bain.

Implantée sur un terrain de 373 m², cette maison offre un extérieur agréable et facile d'entretien.

DPE : C (110) et GES C (18)
Prix de vente : 179 000 honoraires charges vendeurs

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant calme, confort et proximité des commodités de Carcassonne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 2512255-BUSTOS
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr