Vieux Schiltigheim - Charmant 2 pièces 36 m² prox TRAM, en duplex au calme, cachet de l'ancien, cave ? Coup de coeur

L'agence Laforêt de Schiltigheim vous propose à l'achat : Situé en arrière-cour, au calme, dans le très recherché vieux Schiltigheim, ce charmant appartement 2 pièces en duplex séduira les amateurs de cachet de l'ancien. Implanté dans une maison alsacienne très bien entretenue, récemment ravalée, il bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du tram, des commerces et des accès autoroutiers, tout en restant à l'abri des nuisances. L'appartement développe une surface de 36,63 m² au sol pour 35,33 m² Loi Carrez. Il se compose d'un salon cosy de 10,59 m², d'une cuisine de 7,55 m², puis à l'étage d'une chambre de 9,97 m² avec un dressing attenant de 3,41 m². Une salle de bains avec baignoire, WC et vasque complète l'ensemble. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage bois. En annexe, une grande cave vient compléter ce bien. Un petit duplex mignon, plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement, véritable coup de coeur à découvrir rapidement. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 567.37 euros.