289 000 €

38 m²

2 pièces

Laforêt CANNES CARNOT

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Votre agence Laforêt CANNES vous propose, en bas du Petit Juas, à 300 mètres de la gare et 500 mètres du Palais des Festivals, cet appartement 2 pièces de 38,31 m² avec une belle Terrasse orientée Sud Est de 13,78 m². L'appartement dispose d'un Garage fermé en sous-sol avec une partie Cave en supplément au fond. L'appartement est composé d'une Entrée, Séjour avec Cuisine ouverte, Chambre avec placards, Salle de bain, WC séparé. CALME - CLIMATISATION REVERSIBLE - LUMINEUX - COMMERCES et TRANSPORTS A PROXIMITE - GARDIEN - BON POTENTIEL Vous pouvez contacter Josselin au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées] ! Laforêt CANNES : Estimation - Vente - Location - Gestion - Chasseur Immo (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 453 lots - dont 205 lots habitation. Charges annuelles : 2281.84 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 453. Charges de copropriété : 2281 €.
Honoraires d'agence de 5.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 472 € - 638 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - bas Petit Juas : Appartement 2 pièces 38 m² avec Terrasse, Garage et Cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cannes - bas Petit Juas : Appartement 2 pièces 38 m² avec Terrasse, Garage et Cave

289 000 €