Name: Maison 151 m² à Magny-En-Vexin
SKU: 3365
Price: 283500 EUR
Availability: InStock

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283 500 €

151 m² / 839 m²

5 pièces

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Dans un village au calme, aux portes de Magny en Vexin. A 20 minutes du RER A et de la ligne J. Charmante maison ancienne en pierres, à fort potentiel, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une belle cave voutée avec double accès (par la maison et par l'extérieur) Accès au 1er étage avec un bel escalier en chêne massif : un couloir, deux grandes chambres dont une avec terrasse, un bureau ou petite chambre, une salle de bains avec wc Au 2ème étage : un grenier offrant un bel espace supplémentaire d'aménagement avec des fenêtres déjà existantes (environ 40m² au sol). Une seconde cave voutée de 16,68m². Un garage indépendant avec bûcher. Un premier jardin d'environ 180m² clos de murs avec places de stationnements. Un second jardin (non attenant) de 530m² propice à la détente, exposé sud-est avec abri en bois et arbres fruitiers. Assainissement aux normes (tout à l'égout).

Référence: 3365
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 760 € - 5 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr