Maison 118 m² à Varangeville

Coup de coeur pour cette maison individuelle de 118m², dans un secteur calme, proche de la forêt et entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Elle est composée de la façon suivante :

Au rdc :
- une entrée
- l'accès à un garage 1 VL
- une cuisine ouverte
- un vaste salon séjour avec accès direct sur l'extérieur
- un wc indépendant
- une buanderie
- l'accès à une cave en sous-sol

Au 1 er étage :
- une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau ainsi qu'un balcon
- une salle de bain avec wc
- 2 chambres

A l'extérieur :
- 2 places de stationnement devant la maison
- une allée de stationnement de 3 VL avec possibilité de mettre un carport ou faire un vaste garage
- un jardin
- une terrasse avec pergola

A savoir :
- La toiture est en fibroamiante, sans risque de dégradation ultérieure. Elle peut donc rester comme ça, ou être recouverte entièrement de bac acier imitation tuiles (10-15 000€), ou être changée complètement, selon les goûts et les budgets de chacun
- Taxe foncière 1500€

Les plus :
Très bonne isolation, DPE B
Matériaux qualitatifs
Maison lumineuse et très bien entretenue
Menuiseries en aluminium et pvc avec isolation renforcée
Chauffage pompe à chaleur

Venez déposer vos valises dans cette magnifique maison au coup de coeur assuré

Vidéo 360° en bas de page de notre site

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Cynthia Denis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832516124