Gîte + maison d'habitation en plain pied

Ensemble immobilier comprenant un Gîte de France et une habitation de plain pied sur une parcelle de ~9300 m² close et arborée

Ce gîte de 275 m², est idéalement situé à la campagne avec un accès en 10 min au Mans et 20 min à son mythique circuit des 24H! Zone commerciale Nord et autoroute A11 (Paris) à 5min

- double salle de réception: une de 65 m² et l'autre contiguë de 40 m² avec ancien four à pains
- cuisine professionnelle en 2 parties (assemblage et cuisson)
- 6 chambres (capacité actuelle 20 couchages) 4 sdb, 6 wc
- terrasses, barbecue, jardin, ancien terrain de tennis
- parking
Vendu meublé et équipé, normes PMR

Et Maison d'habitation de 133 m² comprenant salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 sdb, 2 wc, lingerie. Véranda mi-saison, arrière-cuisine. Bureau et cave. Jardin, Double garage
Très bon état, déco à moderniser - Photos intérieures sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627