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à Paris-13e

Appartement 4 pièces 67,60 m² - Parking et Cave

Name: Appartement 4 pièces 67,60 m² - Parking et Cave
SKU: NHF2-L4P-UFP
Price: 169990 EUR
Availability: InStock

— Crosne 91560 —

169 990 €

67 m²

4 pièces

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Sur le Plateau de Crosne, à 10 min en bus de la Gare, à proximité des écoles et commerces,

Dans un cadre verdoyant, situé au 2e étage, exposé plein SUD et avec vue sur la FORET !
Appartement 4 pièces, 3 chambres de 67,60 m² , comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, cellier, salon séjour, dégagement avec rangements, salle de bains avec fenêtre, WC séparés, 3 chambres (possibilité séjour double de 25 m² et 2 chambres), et un dressing.

- 1 place de parking extérieur privative
- 1 cave

TRAVAUX de rénovations énergétique récents : ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR, CHAUFFERIE, TOIT TERRASSE, VENTILATION

DPE C !
Référence agence : 87

Référence: NHF2-L4P-UFP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 480. Charges de copropriété : 287 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr