Maison 153 m² à Roubaix

59100 ROUBAIX - SECTEUR VELODROME / PARC DES SPORTS -

MAISON RÉNOVÉE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 2 SDB - GARAGE - JARDIN CLOS avec GRANDE TERRASSE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récemment rénovée de 153 m2 habitables (182m2 au sol) édifiée sur une parcelle de 430 m2.
Elle est idéale pour vivre une vie de famille agréable : confortable, lumineuse et fonctionnelle...

Elle offre des volumes généreux et ses agencements sont pensés et intelligemment organisés.
au RDC : Le hall d'entrée (avec WC séparés) dessert un beau séjour traversant et parqueté, une grande cuisine semi équipée, une chambre, une salle de douche avec toilettes, une arrière cuisine.
au 1er étage : 3 belles chambres (20 - 20 et 13 m2), 1 salle de bain avec baignoire et WC, 2 espaces ouverts pouvant servir de bureaux, coin lecture ou espaces jeux pour les enfants.
Un grand garage attenant (21m2) et une petite cave complètent la maison.
Un bel extérieur apporte la touche finale tant recherchée : un jardin clos et gazonné et une très grande terrasse (+ de 60m2) permettront de recevoir vos amis et de profiter des beaux jours.

Idéalement située, la maison se trouve à 2 minutes en voiture du Centre Commercial Auchan Leers, à 1km de l'Usine de Roubaix.
Un arrêt de bus, les accès voies rapide et toutes les commodités (écoles, commerces) sont accessibles à quelques minutes à pieds ou en voiture.
Le stationnement est libre et gratuit devant la maison.

Eléments techniques de la maison :
- intérieur rénové
- parquet au RDC et à l'étage
- chauffage et production d'eau chaude : au gaz par une chaudière datant de 2023
- menuiseries double-vitrage dans toutes les pièces avec volets roulants
- Maison reliée au Tout-à-l'Egout
- DPE C / GES C

La maison n'est pas soumise au statut de la copropriété.

Vous l'avez compris ! Cette maison mérite tous vos égards et impose une visite sans tarder...
Pour la découvrir, contactez Sylvie LEBLANC - votre consultante immobilier Efficity - au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Leblanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909339376.
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