Name: Appartement 35 m² à Paris-12e
SKU: GARD4699
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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330 000 €

35 m²

2 pièces

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Proche du square St-Eloi, idéalement situé Métro Reuilly-Diderot, Montgallet, Bercy, Dugommier, et 10min à pieds de gare de Lyon, dans un très bel immeuble ancien en pierre et briques ravalé récemment (intérieur et extérieur), un appartement au 2ème étage sans ascenseur de 2 pièces principales très bien distribué sans perte de place (une fenêtres dans chaque pièces), en très bon état, lumineux et très calme car sur cours intérieure.
L'appartement est donc composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée (possibilité de la refermer ou mettre une verrière car il y a une fenêtre pour la cuisine en plus de celle du séjour), une chambre spacieuse avec beaucoup de rangements intégrés, une salle d'eau refaite à neuf avec une grande douche à l'Italienne (avec fenêtre) et des WC séparés (avec fenêtre).
Une cave saine complète ce bien. Passage en DPE D possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: GARD4699
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 05/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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