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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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OSTWALD (67) - Appartement T3 72m2 au 3ème et dernier étage avec Ascenseur et Terrasse
— Ostwald 67540 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72,18 m² dans une petite copropriété à Ostwald. Au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une grande terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée et ensoleillée. Il est composé de trois pièces dont deux chambres, une grande cuisine et un grand salon (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), des WC séparés, une grande salle de bain, une place de parking privative et une belle cave. Cet appartement traversant vous offrira un cadre de vie calme, lumineux, agréable et confortable.
Un ascenseur facilite l'accès aux étages. L'immeuble est équipé d'un visiophone pour votre sécurité et d'un local à vélo. Possibilité d'avoir un garage fermé équipé d'une prise électrique avec un accès direct à l'ascenseur (+20 000 €).
Idéalement situé, cet appartement constitue une opportunité rare. Proche des commodités (tramway, commerces, médecin, école, collège, forêt, lac, etc.), il est parfait pour ceux qui cherchant un cadre de vie agréable à 7 km du centre de Strasbourg (2O mn en tramway). Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire !
Copropriété :
Le bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 9 lots principaux.
Charges: 1400€/an
Aucun travaux et aucune procédure en cours.
Contact :
Pour toute question ou demande de visite, merci de contacter Lionel BOULEY, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au [Coordonnées masquées]. RSAC 827 565 318 - EI Lionel Bouley - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 72,18 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022
Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 265 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Estimation des coûts annuels : entre 1 300 € et 1 810 € par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Un ascenseur facilite l'accès aux étages. L'immeuble est équipé d'un visiophone pour votre sécurité et d'un local à vélo. Possibilité d'avoir un garage fermé équipé d'une prise électrique avec un accès direct à l'ascenseur (+20 000 €).
Idéalement situé, cet appartement constitue une opportunité rare. Proche des commodités (tramway, commerces, médecin, école, collège, forêt, lac, etc.), il est parfait pour ceux qui cherchant un cadre de vie agréable à 7 km du centre de Strasbourg (2O mn en tramway). Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire !
Copropriété :
Le bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 9 lots principaux.
Charges: 1400€/an
Aucun travaux et aucune procédure en cours.
Contact :
Pour toute question ou demande de visite, merci de contacter Lionel BOULEY, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au [Coordonnées masquées]. RSAC 827 565 318 - EI Lionel Bouley - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 72,18 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022
Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 265 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Estimation des coûts annuels : entre 1 300 € et 1 810 € par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Référence: 8326
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
OSTWALD (67) - Appartement T3 72m2 au 3ème et dernier étage avec Ascenseur et Terrasse
205 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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