L’Agence Baudoin vous propose de découvrir cette belle longère ancienne rénovée de 150 m², pleine de charme et sans aucun travaux à prévoir, idéalement située à 10 minutes de la gare de Maintenon , dans un environnement calme et agréable.
Implantée sur un terrain de 1 478 m², cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 22 m², idéale pour les amateurs de convivialité, ainsi qu’une pièce de vie de 27 m², lumineuse et accueillante, agrémentée d’un insert bois..
Ce niveau comprend également une belle chambre de 23 m², actuellement aménagée en espace bien-être / pièce spa, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie, pratique au quotidien.
À l’étage, le palier dessert deux chambres de 13 m², ainsi qu’une superbe suite parentale de 29 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau, offrant un espace nuit confortable et indépendant .
À l’extérieur, vous profiterez d’une cave, d’un abri de jardin et d’un garage, idéal pour le rangement et le stationnement .
Le village dispose d’une école sur place, ainsi que d’une ferme proposant des produits bio, un véritable atout pour une vie de village authentique et conviviale .
Une longère rénovée avec soin, sans travaux, offrant 150 m² habitables, charme et volumes, à découvrir sans tarder.
Contactez L’Agence Baudoin pour organiser une visite !
#MaisonAVendre #Longere #Maintenon #MaisonDeCharme #SansTravaux
Implantée sur un terrain de 1 478 m², cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 22 m², idéale pour les amateurs de convivialité, ainsi qu’une pièce de vie de 27 m², lumineuse et accueillante, agrémentée d’un insert bois..
Ce niveau comprend également une belle chambre de 23 m², actuellement aménagée en espace bien-être / pièce spa, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie, pratique au quotidien.
À l’étage, le palier dessert deux chambres de 13 m², ainsi qu’une superbe suite parentale de 29 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau, offrant un espace nuit confortable et indépendant .
À l’extérieur, vous profiterez d’une cave, d’un abri de jardin et d’un garage, idéal pour le rangement et le stationnement .
Le village dispose d’une école sur place, ainsi que d’une ferme proposant des produits bio, un véritable atout pour une vie de village authentique et conviviale .
Une longère rénovée avec soin, sans travaux, offrant 150 m² habitables, charme et volumes, à découvrir sans tarder.
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#MaisonAVendre #Longere #Maintenon #MaisonDeCharme #SansTravaux
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longere renovee - 150m2 - 4 chambres - 1478m2 de terrain
302 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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