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Maison 225 m² à Conches-En-Ouche
— Conches-En-Ouche 27190 —
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Située à seulement 1h30 Paris, 1h15 de Deauville et à moins de 20 minutes de Conches-en-Ouche, cette propriété rare s'inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant calme absolu et panorama remarquable sur la vallée.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse pièce de réception d'environ 70 m², sublimée par une cheminée, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle et de toilettes indépendantes.
L'étage se compose d'un palier desservant cinq chambres confortables, dont l'une ouvre sur une sixième chambre, ainsi que deux salles de bains et des WC séparés, offrant une parfaite harmonie entre espace et intimité.
a l'extérieur, le parc paysager d'environ 13 000 m² invite à la détente et à l'évasion. Vous y découvrirez une piscine chauffée, un garage et une dépendance à usage de remise, le tout dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu.
Côté prestations, la propriété bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage par pompe à chaleur, huisseries récentes avec volets roulants électriques et assainissement individuel.
Un bien rare, conjuguant charme, confort et nature, idéal aussi bien pour une résidence principale de standing que pour une élégante maison de villégiature.
Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 euros et 5900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI92[Coordonnées masquées]00090
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse pièce de réception d'environ 70 m², sublimée par une cheminée, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle et de toilettes indépendantes.
L'étage se compose d'un palier desservant cinq chambres confortables, dont l'une ouvre sur une sixième chambre, ainsi que deux salles de bains et des WC séparés, offrant une parfaite harmonie entre espace et intimité.
a l'extérieur, le parc paysager d'environ 13 000 m² invite à la détente et à l'évasion. Vous y découvrirez une piscine chauffée, un garage et une dépendance à usage de remise, le tout dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu.
Côté prestations, la propriété bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage par pompe à chaleur, huisseries récentes avec volets roulants électriques et assainissement individuel.
Un bien rare, conjuguant charme, confort et nature, idéal aussi bien pour une résidence principale de standing que pour une élégante maison de villégiature.
Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 euros et 5900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI92[Coordonnées masquées]00090
Référence: VM419-GASPAR
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 225 m² à Conches-En-Ouche
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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