Name: Maison 137m² à rambouillet
SKU: 2563
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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399 000 €

137 m² / 382 m²

5 pièces

ERA AGENCE DU TRIANGLE VERT

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Idéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare desservant Paris Montparnasse, cette maison de type ATRIUM IV, ayant bénéficié de nombreux travaux récents, offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour avec accès direct au jardin clos sans vis-à-vis, une cuisine indépendante , un débarras, un WC, une salle d'eau/bains, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres avec rangements.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce avec point d'eau, offrant la possibilité de créer une seconde salle d'eau.

Un garage avec mezzanine complète ce bien, édifié sur un terrain clos de 382m², à l'abri des regards.

Maison bien entretenue avec de nombreux travaux réalisés, aucun gros oeuvre à prévoir.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2563

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr