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Schmidt

352 000 €

115 m² / 379 m²

7 pièces

Laforêt ATHIS-MONS

Nos partenaires locaux

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Une maison meulière pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate de la gare de Juvisy-sur-Orge. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une exposition traversante, une chambre, une cuisine avec accès direct à la terrasse ainsi que des WC indépendants. Le premier étage se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau, dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Au second étage, trois chambres supplémentaires et un WC complètent l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le charme de l'ancien et le potentiel de ce bien. Emplacement recherché, proximité des transports, volumes généreux : une opportunité rare pour une famille ou un projet de rénovation.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 890 € - 5 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Athis Mons 7 pièce(s) 115 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Athis Mons 7 pièce(s) 115 m2

352 000 €