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Dpt Jura (39), à vendre CHAMPAGNOLE immeuble de rapport
— Champagnole 39300 —
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Parfait pour investisseurs !
CHAMPAGNOLE (39), immeuble de rapport bien situé, entièrement loué.
Placement sûr.
Le quartier a été rénové en 2024 !!!
Cet immeuble comprend trois appartements et deux commerces.
Au rez-de-chaussée, donnant sur l'avenue Jean Jaurès, un fonds de restaurant et un fonds de tabac.
L'axe est passant.
Au 1e étage, 2 appartements : un T1 et un T2.
Au 2e étage, un appartement T3.
Superficie totale 329 m².
Ensemble d'un seul lot (pas de copropriété).
Au rez-de-jardin, sous-sol total offrant un grand espace pour les caves et garages.
Possibilité d‘aménager un beau volume supplémentaire pour du locatif !
Parcelle de 715m² offrant de la place pour un jardin et un parking.
Il est possible soit d'acheter les murs, au prix de 349.000 €, soit d'acquérir les parts sociales de la SCI détenant les murs avec reprise du passif, au prix de 62.000 €.
Dossier sur demande.
Vente pour raison personnelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937326
CHAMPAGNOLE (39), immeuble de rapport bien situé, entièrement loué.
Placement sûr.
Le quartier a été rénové en 2024 !!!
Cet immeuble comprend trois appartements et deux commerces.
Au rez-de-chaussée, donnant sur l'avenue Jean Jaurès, un fonds de restaurant et un fonds de tabac.
L'axe est passant.
Au 1e étage, 2 appartements : un T1 et un T2.
Au 2e étage, un appartement T3.
Superficie totale 329 m².
Ensemble d'un seul lot (pas de copropriété).
Au rez-de-jardin, sous-sol total offrant un grand espace pour les caves et garages.
Possibilité d‘aménager un beau volume supplémentaire pour du locatif !
Parcelle de 715m² offrant de la place pour un jardin et un parking.
Il est possible soit d'acheter les murs, au prix de 349.000 €, soit d'acquérir les parts sociales de la SCI détenant les murs avec reprise du passif, au prix de 62.000 €.
Dossier sur demande.
Vente pour raison personnelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937326
Référence: 340934050379
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Dpt Jura (39), à vendre CHAMPAGNOLE immeuble de rapport
332 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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