En Périgord Vert dans un village proche de Brantôme - 172 m2 habitables - Gîte, piscine

Cette maison très lumineuse séduit immédiatement son confort de vie, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Un bien rare offrant deux espaces de vie indépendants, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet de gîte.
L’habitation principale, de plain-pied, est accessible par quelques marches depuis le jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez sur la gauche un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur une grande terrasse semi-couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours.
Sur la droite, une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale complète cet espace de vie.
L’espace nuit propose trois belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Côté confort : chauffage au fioul, huisseries en double vitrage et volets roulants.
Le sous-sol complet accueille, sur sa partie gauche, un second logement totalement indépendant avec entrée privative. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle d’eau et des WC. Chauffage électrique, accès direct au jardin et à la piscine : un espace idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Sur la partie droite du sous-sol, vous bénéficierez d’un double garage, d’un atelier avec nombreux rangements, d’une chaufferie, d’une vaste réserve ainsi que du local technique de la piscine.
Un bien alliant charme, élégance et fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com