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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Font-Romeu-Odeillo-Via 66120 —
Nos partenaires locaux
66120 FONT-ROMEU – T3 AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE – EMPLACEMENT PREMIUM PROCHE TÉLÉCABINES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement idéalement situé à Font-Romeu bénéficiant d'un emplacement premium à proximité immédiate du centre de la station et des télécabines.
Au sein d'une résidence très bien entretenue ce bien profite d'un cadre de vie recherché ainsi que de prestations de qualité.
Avec une surface de 36 m² cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne.
Il est actuellement exploité sous bail avec la possibilité de s'en détacher à partir de 2028 en donnant congé selon les modalités en vigueur.
Aucune indemnité d'éviction à prévoir !!!
Il se compose d'un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée EST offrant une belle vue panoramique sur les environs, idéale pour profiter pleinement du cadre montagnard.
L'espace nuit se distingue par la présence de deux chambres, un véritable atout pour ce type de bien permettant d'accueillir confortablement famille et amis.
Vous trouverez également une jolie salle de bain ainsi que des WC indépendants apportant un confort appréciable au quotidien.
La résidence propose un accès à une piscine chauffée, un vrai plus pour se détendre après une journée en montagne.
Un bien rare qui combine emplacement privilégié, vue et configuration optimisée.
VISITE VIRTUELLE sur demande
Contactez Francesco pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement idéalement situé à Font-Romeu bénéficiant d'un emplacement premium à proximité immédiate du centre de la station et des télécabines.
Au sein d'une résidence très bien entretenue ce bien profite d'un cadre de vie recherché ainsi que de prestations de qualité.
Avec une surface de 36 m² cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne.
Il est actuellement exploité sous bail avec la possibilité de s'en détacher à partir de 2028 en donnant congé selon les modalités en vigueur.
Aucune indemnité d'éviction à prévoir !!!
Il se compose d'un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée EST offrant une belle vue panoramique sur les environs, idéale pour profiter pleinement du cadre montagnard.
L'espace nuit se distingue par la présence de deux chambres, un véritable atout pour ce type de bien permettant d'accueillir confortablement famille et amis.
Vous trouverez également une jolie salle de bain ainsi que des WC indépendants apportant un confort appréciable au quotidien.
La résidence propose un accès à une piscine chauffée, un vrai plus pour se détendre après une journée en montagne.
Un bien rare qui combine emplacement privilégié, vue et configuration optimisée.
VISITE VIRTUELLE sur demande
Contactez Francesco pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 202967
Bien en copropriété. Nombre de lots : 102. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires d'agence de 7.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
97 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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