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Cozynergy

à Toulouse

209 300 €

113 m² / 492 m²

4 pièces

Réseau Expertimo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Maison 4 pièces 113 m2 - Alliant authenticité et beau potentiel de rénovation.
Au coeur d'un hameau, découvrez cette maison à étage comprenant :
Au rdc : hall d'entrée, salon (actuellement utilisé en chambre), salle d'eau, wc, pièce de vie agrémenté d'un poêle à pellets et ouverte sur une cuisine aménagée, une pièce faisant office de réserve (autrefois de four à pain).
À l'étage : un palier desservant deux chambres, et un wc. Chauffage mixte (poêle à pellets et fioul).
À l'extérieur, bénéficiez d'un garage attenant d'environ 28 m2, d'un jardin avec terrasse, local de rangement, large préau (18 m2) et un puits. Assainissement tout à l'égoût. TF : 750€.
Le tout édifiée en zone UH sur une parcelle d'environ 580 m2 à 1,5 km du bourg de Saint-Hilaire-de-Chaléons. Un audit énergétique est disponible pour vous accompagner dans votre projet de rénovation.
Vidéo de la maison disponible sur demande.
Contact : Thibaud HARDUIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HARDUIN Thibaud - SAS - NoRSAC: 841 678 741, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2025

Coûts annuels estimés : 5 190 € - 7 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr