T3 de 69 m2 avec balcons

CHENOVE T3 de 69 m2 avec extérieurs
En exclusivité, à 5 min à pied des transports en commun (Tram et L4 bus) venez découvrir ce lumineux appartement de 69 m2, situé au rdc surélevé d'une copropriété sécurisée, au calme.
Il se compose de :
Une entrée desservant un couloir avec de nombreux placards de rangement intégrés
Un salon séjour lumineux en exposition SUD avec un accès au balcon (présence d'un store banne)
Une cuisine indépendante
2 chambres dont une avec accès au second balcon
Une grande salle de douche avec grande fenêtre
WC séparé
Une cave complète ce bien
Stationnement libre au pied de la copropriété.

Prix de vente : 60 000 € honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur)
Pour toute information complémentaire et visite, contacter Aurélie BENOIT LA BOUTIQUE DE L’IMMO

Informations complémentaires :
Charges prévisionnelles de copropriété : 286 €/mois (incluant chauffage urbain avec répartiteurs individuels, eau chaude/froide, entretien des communs et des extérieurs)
DPE : D (225 kWh/m2/an) - GES : A (23 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 170 € et 1 640 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnement compris)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à usage d’habitation : 100
Procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -