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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Decines-Charpieu
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à Villefranche-Sur-Saone
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
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à Villefranche-Sur-Saone
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à Domarin
Maison 44 m² à Villefranche-Sur-Saone
— Villefranche-Sur-Saone 69400 —
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Vous recherchez un bien alliant le confort dune maison et la praticité dun appartement ? Découvrez cette charmante maison de ville sans copropriété, située en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement calme et recherché en fond dimpasse.
Dune surface de 44 m², cette maison entièrement rénovée en 2025 vous séduira par ses prestations modernes, son agencement optimisé et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, idéal pour un achat serein.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Lespace nuit comprend une chambre confortable, ainsi quune salle deau contemporaine avec finitions soignées.
Un WC indépendant complète ce bien fonctionnel.
Les + du bien :
-Maison de ville rénovée 2025
-Centre-ville, proche de toutes commodités
-Environnement calme (fond dimpasse)
-Cuisine ouverte moderne
-Aucun travaux à prévoir
-Idéal investissement locatif ou premier achat
-Bonne rentabilité locative potentielle
-Stationnement facile à proximité
Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gare, cette maison bénéficie dun emplacement stratégique, très recherché pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Parfait pour primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre, ce bien rare sur le secteur offre un excellent compromis entre emplacement, tranquillité et rentabilité.
À visiter rapidement opportunité rare sur Villefranche-sur-Saône ! Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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-Cuisine ouverte moderne
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Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gare, cette maison bénéficie dun emplacement stratégique, très recherché pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Parfait pour primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre, ce bien rare sur le secteur offre un excellent compromis entre emplacement, tranquillité et rentabilité.
À visiter rapidement opportunité rare sur Villefranche-sur-Saône ! Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 44 m² à Villefranche-Sur-Saone
144 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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