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Cozynergy

à Toulouse

VILLEMIN VM

à Villechetif

Maison au centre de Fleury-La-Vallee sur jardin de 1310m² au calme

— Fleury-La-Vallee 89113 —

169 900 €

99 m² / 1 309 m²

4 pièces

Altive 89

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Maison au centre de Fleury-La-Vallee sur jardin de 1310m² au calme à 15 minutes d'Auxerre. Dans un village avec commerces, venez faire l'acquisition de cette maison ancienne de plain pied comprenant cuisine, salon séjour, 2 chambres dont une avec mezzanine, un bureau ou petite chambre d'enfant (7 m²), grande salle d'eau, wc séparé et une buanderie cellier. Le grenier est aménageable et la maison possède du double vitrage, pompe à chaleur et tout à égout pour le côté technique. Vous bénéficierez également d'une grange de 30m² et d'une cave bourguignonne. Une maison bien placée dans un charmant village!

Référence: 897
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr