Maison 178 m² à Montlignon

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Maison Contemporaine d'Architecte - Prestations Haut de Gamme et Confort Absolu

Construite en 2012, cette magnifique maison contemporaine de 178 m² allie élégance moderne, volumes généreux et équipements de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville.

Un intérieur lumineux et fonctionnel :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante mène vers une cuisine américaine aménagée, ouverte sur un vaste séjour de 59 m² avec cheminée et plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle.
Vous trouverez également deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, une chambre / bureau idéale pour le télétravail, une buanderie pratique et un WC séparé.

À l'étage :
Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, un dégagement lumineux et un WC indépendant.
Les combles, déjà isolés et pré-équipés (électricité et eau), offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un extérieur pensé pour vos moments de détente :

La maison s'ouvre sur une terrasse de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis.
Vous profiterez d'une piscine hors-sol, d'un espace barbecue / cuisine d'été, ainsi que d'un jardin paysager parfaitement entretenu.
Un garage double et plusieurs places extérieures complètent ce bien.

Des prestations modernes et durables :
- Stores électriques, double vitrage
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Pompe à chaleur réversible & ballon thermodynamique
- Isolation et toiture en excellent état

Un emplacement idéal :

À proximité immédiate des commodités, des écoles réputées (collèges Bury et Dubosc à 5 minutes), et des axes routiers, cette demeure est parfaitement adaptée à la vie de famille.

? Un bien rare qui conjugue confort, modernité et convivialité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32485540)