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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Le cannet : studio entree independante

Name: Le cannet : studio entree independante
SKU: 11353
Price: 86000 EUR
Availability: InStock

— Le Cannet 06110 —

86 000 €

14 m²

1 pièce

KELLER WILLIAMS HLC

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Ideal Investisseur ou Premier achat

Studio d'environ 15m2 avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau.

Ce bien dispose d'une entrée indépendante ainsi qu'un espace extérieur.

Stationnement gratuit à proximité.

Le studio est équipé d'un cumulus pour la production d'eau chaude.

Idéalement situé.

Charges faibles environ 70€/trimestre Eau froide incluse.

Rentabilité locative annuelle :
5,76% BRUTE 6000€/AN
Rentabilité locative annuelle optimisée :
11,53% BRUTE 12000€/AN

Contactez notre agence immobilière KW HLC pour obtenir plus de renseignements sur ce STUDIO en vente à LE CANNET.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 11353
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2025

Coûts annuels estimés : 473 € - 641 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr