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Cozynergy

à Toulouse

Meudon- proche gare de meudon- dernier etage

Name: Meudon- proche gare de meudon- dernier etage
SKU: 00737007
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

— Meudon 92190 —

149 000 €

22 m²

1 pièce

Foncia Transaction Agence Centrale - Sceaux Florian

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MEUDON, Rue Charles Infroit
Dans un petit immeuble année 30, au 3 ème et dernier étage, studio à vendre de 22.7m2 comprenant une pièce de vie spacieuse avec vue dégagée (très lumineux), cuisine ouverte, salle de bains avec wc
Des travaux énergétiques sont à prévoir pour remettre le logement en location (estimation entre 4.000€ et 6.500€)
Travaux de rénovation des parties communes votés et à la charge du vendeur.
RER à 2 mn, commerces et commodités à 2mn également
idéal pied à terre ou investissement locatif

Référence: 00737007
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 706 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr