Maison 6 pièces 196 m²

Dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un quartier très calme de Saint-Léger-sur-Dheune, cette belle maison familiale de 198 m² offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et nature.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un élégant sol en marbre, puis par les volumes généreux et la luminosité des pièces. Le vaste salon de 41 m², baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial, sublimé par un insert à bois idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, équipée, permet de recevoir et de partager des moments chaleureux en famille ou entre amis grâce à son accès direct à la terrasse extérieur de 75m².

La maison dispose de cinq chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi que deux très grandes chambres de 30 m² et 21 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Deux salles de bain complètent l'ensemble, dont celle du rez-de-chaussée équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que trois WC répartis sur les deux niveaux.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un espace atelier, d'une cave et d'une chaufferie, apportant un réel confort au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de 6 725 m² constitue un véritable atout. Plat et spacieux, il est parfaitement adapté pour les activités de plein air, l'accueil d'animaux ou de chevaux, ou simplement pour profiter du calme et de la nature environnante. Une petite dépendance vient compléter cet espace.

Côté équipements, la maison est dotée d'un visiophone, d'une alarme, d'une aspiration centralisée et d'un système de production d'eau chaude par panneaux solaires, avec relais par chaudière. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

La situation est idéale, à proximité de la gare TGV du Creusot et de Chalon-sur-Saône, tout en conservant la tranquillité de la campagne.

Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent une résidence secondaire spacieuse pour les week-ends et les vacances.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

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