Name: Maison à vendre 3 pièces (05)
SKU: 340936475884
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

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129 000 €

81 m² / 80 m²

3 pièces

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Charmante maison de village à rénover, située dans un quartier calme avec vue montagne !
Le bien dispose en rez-de-chaussée, d'une cuisine voûtée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un salon lumineux disposant d'un conduit permettant le raccordement d'un poêle.
Au premier étage, vous profiterez d'une chambre spacieuse de 20m2 avec balcon.
Enfin, au deuxième étage se trouve une grande chambre de 24m2 avec accès aux combles.
Deux caves accessibles depuis le rez-de-chaussée.
Ensemble du gros oeuvre en très bon état (toiture rénovée).
Cour privative d'environ 40m2.
Exposition Sud-Est.
Taxe foncière de 913€.
Prévoir travaux électrique, système de chauffage, rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 417 457 - Greffe de GAP) Benoit BERNABE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934884

Référence: 340936475884
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2024

Coûts annuels estimés : 2 710 € - 3 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr