Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement 3 pièces situé à Émerainville, au 1er étage d’un petit immeub

L'entrée dispose d'un placard intégré, pratique pour le rangement. La cuisine indépendante, spacieuse, permet de cuisiner confortablement et bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le stockage.

Le séjour, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur un balcon agréable, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'espace de vie est fonctionnel et facile à aménager.

L'appartement comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Une place de parking privative complète ce bien.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son calme et sa praticité.

À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 317585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr