Une maison de 212m² avec un parc arboré de 925m²

Maison de village avec fort potentiel – Moussac (30190)

Au cœur du village de Moussac, découvrez cette maison de village de caractère offrant une vue dégagée sur la plaine gardoise. D'une surface habitable de 212 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 925 m², un atout rare en centre village.

La maison se compose de huit pièces et nécessite d'importants travaux de rénovation, mais son potentiel est remarquable. Elle dispose notamment de 145 m² de combles aménageables, permettant d'envisager de nombreux projets d'aménagement.

Construite dans les années 1950, elle n'a jamais été modernisée. Une rénovation complète est à prévoir : menuiseries, chauffage, électricité, cuisine, salle de bains, revêtements, isolation, etc. Un raccordement au tout-à-l'égout devra également être réalisé.

Le terrain, plat, piscinable et partiellement constructible, offre de multiples possibilités : aménagements extérieurs, extensions ou nouvelles constructions.

Avec une surface totale de 358 m², ce bien rare se prête parfaitement à divers projets : grande maison familiale, division en plusieurs logements ou investissement locatif.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux.

Cette annonce référence 317616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr