Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pavillon 4 chambres 275m² sous-sol quartier Pierre Sémard DPE C
— Bobigny 93000 —
Nos partenaires locaux
Quartier Pierre-Sémard :
• A 10 min à pied du métro ligne 5
• A 5 min à pied du groupe scolaire Paul Langevin
• A 15 min à pied du canal de l'Ourcq
Magnifique pavillon traditionnel édifié en 1989 sur sous-sol (90m²), de 162m² habitable et 275m² utiles, sur un terrain de 319m².
Exposition EST - OUEST avec terrasse de 30m², jardin sans vis-à-vis, façade de 11m. ON VIT DE PLAIN PIED
Agencement
Sous-sol (90m²)
• Garage (28m²)
• Atelier
• Buanderie
• Chaufferie
• Cave
• Abris
Rez-de-chaussée (90m²)
• Entrée avec placard
• Séjour double (34m²)
• Terrasse (30m²)
• Cuisine aménagée (16m²)
• STUDIO (22m²) comprenant chambre, salle d'eau et cuisine
• WC
Etage (77m²)
• Palier
• 3 chambres (17/14/17m²)
• Bureau
• Dressing (10m²)
• Salle d'eau (11m²)
• WC
Combles aménageables, isolés, 2 chambres possible, soit 6 chambres en tout !
Prestations
• Chauffage au gaz, chaudière récente FRISQUET
• Chauffage pompe à chaleur chaud / froid
• Dalle béton à l'étage
• Double vitrage
• Tableau électrique récent
• Récupérateur d'eau 1000 litres
• Aspirateur central
• DPE en C
Venez visiter !
Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010
•••
Cette annonce référence 317555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 544 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• A 10 min à pied du métro ligne 5
• A 5 min à pied du groupe scolaire Paul Langevin
• A 15 min à pied du canal de l'Ourcq
Magnifique pavillon traditionnel édifié en 1989 sur sous-sol (90m²), de 162m² habitable et 275m² utiles, sur un terrain de 319m².
Exposition EST - OUEST avec terrasse de 30m², jardin sans vis-à-vis, façade de 11m. ON VIT DE PLAIN PIED
Agencement
Sous-sol (90m²)
• Garage (28m²)
• Atelier
• Buanderie
• Chaufferie
• Cave
• Abris
Rez-de-chaussée (90m²)
• Entrée avec placard
• Séjour double (34m²)
• Terrasse (30m²)
• Cuisine aménagée (16m²)
• STUDIO (22m²) comprenant chambre, salle d'eau et cuisine
• WC
Etage (77m²)
• Palier
• 3 chambres (17/14/17m²)
• Bureau
• Dressing (10m²)
• Salle d'eau (11m²)
• WC
Combles aménageables, isolés, 2 chambres possible, soit 6 chambres en tout !
Prestations
• Chauffage au gaz, chaudière récente FRISQUET
• Chauffage pompe à chaleur chaud / froid
• Dalle béton à l'étage
• Double vitrage
• Tableau électrique récent
• Récupérateur d'eau 1000 litres
• Aspirateur central
• DPE en C
Venez visiter !
Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010
•••
Cette annonce référence 317555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 544 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 317555
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon 4 chambres 275m² sous-sol quartier Pierre Sémard DPE C
544 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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