Fonds de commerce – mulhouse centre

Située au cœur de Mulhouse, cette pizzeria en activité bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un emplacement central et d'une exploitation stable, avec un chiffre d'affaires régulier.

Activité
Pizzeria – restauration sur place et à emporter
Possibilité d'évolution : brasserie, salon de thé, traiteur, (destination du bail très large)

Exploitation saine, structurée et immédiatement opérationnelle

Surface & capacité
35 m² en rez-de-chaussée (salle + espace de travail)
35 m² en sous-sol (réserves / stockage)
(Surface totale : env. 70 m²)
24 couverts en salle et 20 couverts en terrasse

Chiffre d'affaires
2023 : 194 551 €
2024 : 200 671 €
2025 = 214013 €

Activité régulière avec progression du chiffre d'affaires.
Bail commercial: bail 3/6/9, reconduit tacitement jusqu'au 30 août 2030

Loyer très attractif : 6 300 € HT/an (≈ 525 €/mois)
Charges faibles 70 €/mois

Atouts majeurs
Aucun salarié à reprendre
Aucun stock à financer
Situation juridique saine
Fonds exploitable immédiatement
Emplacement central

Profil idéal
Repreneur exploitant
Couple ou associés
Première acquisition
Professionnel souhaitant sécuriser un investissement avec faible risque locatif

Disponible mi-décembre 2026

Dossier complet et chiffres détaillés transmis après premier échange sérieux.

Cette annonce référence 316712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 8914[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr