Name: 6 Appartements
SKU: 12091
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

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520 000 €

342 m²

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Très rare, superbe Immeuble de 342m2 en bon état, composé de 6 appartements, au RDC: un Studio de 34m2 loué 345.76 euros et un Appartement de T2 de 43.50m2 avec cour de 22m2 loué 520 euros, au 1er étage: deux appartements de Type 2 de 48.90m2 et 43m2 loués 539.65 euros et 519.12 euros et au 2eme étage: deux appartement de Type 3 Duplex de 76.40m2 et de 62.10m2 avec une cour de 10m2 loués 668.44 euros et 636.67 euros soit une rentabilité de 3 229.64 par mois et de 38 755.68 euros à l'année.
Superficie totale de 342.50m2, superficie des logements de 307.90m2 et superficie des parties communes de 34.60m2
Bel emplacement, au coeur de la ville centre historique, quartier calme, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée.
A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI false

Référence: 12091
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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