Sur l’axe stratégique Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers, à proximité immédiate des commodités, découvrez un véritable bijou immobilier, prêt à accueillir vos projets de vie… et bien plus encore.
Entièrement rénovée en 2022 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied de plus de 210 m2 séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son état irréprochable : ici, vous posez vos valises, tout simplement.
Un intérieur pensé pour le confort et la fluidité
- Hall d’entrée spacieux avec rangements
- Pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2, conviviale et chaleureuse
- Cuisine dinatoire moderne et équipée de 25 m2
- 5 chambres confortables (dont une suite parentale avec salle d’eau)
- Bureau, buanderie, salle de bains, seconde salle d’eau, 2 WC et nombreux rangements
Un extérieur laissant libre à votre imagination
- Puits
- Garage en sous-sol : ~175 m2
- Double garage extérieur : 54 m2
Ces superficies sont parfaites pour un collectionneur ou un professionnel avec un besoin d'espace de stockage conséquent.
La propriété dispose également d'un extérieur propice à la sérénité
Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 600 m2 entièrement clôturé , la maison bénéficie d’une grande terrasse , idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Pourquoi ce bien est unique ?
- Un Emplacement stratégique Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers
- Une Maison clé en main nécessitant aucun travaux
- Des Volumes rares et modulables
- Un lieu parfait pour grande famille et / ou projets professionnels
- Un Rapport qualité / potentiel rare sur le secteur
Prix : 497 000 € FAI une opportunité pour un bien de ce niveau
Un lieu, mille possibilités.
Contactez-nous pour découvrir ce bien coup de cœur et imaginer votre projet.
Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Entièrement rénovée en 2022 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied de plus de 210 m2 séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son état irréprochable : ici, vous posez vos valises, tout simplement.
Un intérieur pensé pour le confort et la fluidité
- Hall d’entrée spacieux avec rangements
- Pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2, conviviale et chaleureuse
- Cuisine dinatoire moderne et équipée de 25 m2
- 5 chambres confortables (dont une suite parentale avec salle d’eau)
- Bureau, buanderie, salle de bains, seconde salle d’eau, 2 WC et nombreux rangements
Un extérieur laissant libre à votre imagination
- Puits
- Garage en sous-sol : ~175 m2
- Double garage extérieur : 54 m2
Ces superficies sont parfaites pour un collectionneur ou un professionnel avec un besoin d'espace de stockage conséquent.
La propriété dispose également d'un extérieur propice à la sérénité
Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 600 m2 entièrement clôturé , la maison bénéficie d’une grande terrasse , idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Pourquoi ce bien est unique ?
- Un Emplacement stratégique Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers
- Une Maison clé en main nécessitant aucun travaux
- Des Volumes rares et modulables
- Un lieu parfait pour grande famille et / ou projets professionnels
- Un Rapport qualité / potentiel rare sur le secteur
Prix : 497 000 € FAI une opportunité pour un bien de ce niveau
Un lieu, mille possibilités.
Contactez-nous pour découvrir ce bien coup de cœur et imaginer votre projet.
Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied 8 pièces 212 m2 Terrain arboré de 2 673 m2
497 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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