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Cozynergy

à Toulouse

Bailly Déménagements

à Villebon-Sur-Yvette

1 450 000 €

175 m²

6 pièces

MON-AGENCE.FR

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Située au cœur du quartier Silly Gallieni, cette maison de caractère de 175 m2 (147m2 habitables) sur plusieurs niveaux allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle est composé d'une entrée avec vestibule, d'un séjour cathédrale bénéficiant d'une cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger articulées autour d’un patio extérieur, de quatre chambres dont une suite parentale avec rangements ainsi que d'une grande chambre climatisée avec terrasse de 13m2 avec vue dégagée au dernier étage. Salle de bains et WC indépendants, une salle d'eau avec WC dessert les 2 chambres du deuxième étage. Vous profiterez également au sous-sol avec accès direct de la salle à manger, d’une cave à vin climatisée, d’une buanderie et d’espaces de rangement. Une petite cours fermée devant l'entrée permet de stationner vélos et scooters électriques. Calme, sans vis-à-vis, cette maison familiale est idéalement située à proximité immédiate du centre commercial des Passages, des écoles et du centre-ville. En complément vous pouvez acquérir un emplacement de parking.

Référence: 999
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison boulogne billancourt

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1 450 000 €