Grande maison, utilisable comme chambres d'hôtes à vendre dans le Morvan

Cette grande maison, utilisable comme chambres d'hôtes, est à vendre dans le Morvan. Dans le village de Larochemillay. Luzy avec toutes les commodités à 13 minutes. Paris 325 km.

Surface habitable totale : 197 m2
Surface totale du terrain : 2326 m2

Comprenant:
Entrée, séjour avec cheminée (18 m2), cuisine (17 m2), salle à manger (17 m2), WC, bureau (10 m2), chambre (12 m2) avec salle d’eau avec WC, cellier et une autre grande pièce derrière (21 m2)

Étage :
Séjour (16 m2) avec poêle à bois, 3 chambres (15, 18 et 20 m2) chacune avec salle d’eau privative et WC dont une chambre avec balcon.

Grenier :
3 pièces (6,7 et 8 m2) et le grenier (37 m2), aménageables.

Buanderie, caves et pièces de rangement. Un grand garage (21 m2) (assez grand pour une voiture) et un atelier au premier étage (57 m2)

Puits.

Terrain à distance de marche avec potager.

Grâce aux 4 entrées, la maison est adaptée comme chambre d'hôtes, mais aussi comme petit restaurant. Le grenier spacieux peut également être converti.

Autres caractéristiques :
- Au tout à l'égout
- Simple vitrage, survitrage
- Chauffe eau électriques (2)
- Chauffage par poêle à bois
- Internet par fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr