Name: Maison 100 m² à Martigues
SKU: 1953
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Mitre-Les-Remparts

Génie Climatique

à Martigues

325 000 €

100 m² / 160 m²

5 pièces

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NOUVEAU MARTIGUES !

UNE MAGNIFIQUE MAISON TYPE 5 DE 100m² Mitoyenne d?1 côté / environ 160m² de parcelle.

Grande Pièce Vie Climatisée, et chauffée par sa cheminée à bois ! avec accès sur un 1er jardin PLEIN SUD avec accès direct à la pinède.

Cuisine équipée donnant sur un 2eme extérieur, avec coin repas et place de stationnement

Toujours en RDC une première chambre avec buanderie et sa petite salle d'eau avec 1 WC.

ETAGE :

3 belles chambres dont 1 de 20m² avec dressing.

1 salle d'eau entièrement rénovée.

1 WC

Climatisation centralisée pour l'étage.

Une maison très bien entretenue , rénovée avec des matériaux de qualité.

Très bien isolée, vide sanitaire, Façade neuve, volets roulants centralisés.

QUARTIER A PROXIMITE DES ECOLES , des commerces et des Bus

Située dans une petite copropriété charges : 60 euros / Trimestre.

Il n?y a plus qu?à poser vos valises.

AGI IMMOBILIER UNE EQUIPE DE PROFESSIONNELS A VOTRE SERVICE!

Référence: 1953
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr