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Appartement 59 m² à Grenoble
— Grenoble 38000 —
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Viager occupé sur 1 tête Grenoble Championnet Rue Thiers.
Grenoble, secteur Championnet, rue Thiers.
Appartement T2 de 60 m² vendu en viager occupé, avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 86 ans (1 tête).
Situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur (avant-dernier étage), exposition Ouest, vue dégagée sur le Vercors, balcon filant accessible depuis toutes les pièces.
Composition :
- Entrée
- Cuisine indépendante
- Salon de 21 m² avec cheminée
- Grande chambre
- Cave et grenier
Valeur libre estimée : 209 000 .
Cette acquisition en viager occupé permet de bénéficier d'une économie immédiate de plus de 30 %, liée à l'occupation.
Conditions du viager :
- Bouquet : 72 765 honoraires compris, charge acquéreur
- Rente mensuelle : 1 034
- Espérance de vie estimée : 7 à 8 ans
- Frais de notaire estimatifs : 12 700
- Taxe foncière : 1 701 (OM remboursée : 206 )
- Charges courantes : 732,51
- Charges locatives remboursées par le vendeur : 286,97
Viager occupé idéal pour un investissement patrimonial à long terme, dans un secteur recherché de Grenoble.
Bouquet 72 765 . Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 55 000 . Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1193.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Grenoble, secteur Championnet, rue Thiers.
Appartement T2 de 60 m² vendu en viager occupé, avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 86 ans (1 tête).
Situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur (avant-dernier étage), exposition Ouest, vue dégagée sur le Vercors, balcon filant accessible depuis toutes les pièces.
Composition :
- Entrée
- Cuisine indépendante
- Salon de 21 m² avec cheminée
- Grande chambre
- Cave et grenier
Valeur libre estimée : 209 000 .
Cette acquisition en viager occupé permet de bénéficier d'une économie immédiate de plus de 30 %, liée à l'occupation.
Conditions du viager :
- Bouquet : 72 765 honoraires compris, charge acquéreur
- Rente mensuelle : 1 034
- Espérance de vie estimée : 7 à 8 ans
- Frais de notaire estimatifs : 12 700
- Taxe foncière : 1 701 (OM remboursée : 206 )
- Charges courantes : 732,51
- Charges locatives remboursées par le vendeur : 286,97
Viager occupé idéal pour un investissement patrimonial à long terme, dans un secteur recherché de Grenoble.
Bouquet 72 765 . Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 55 000 . Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1193.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 2590-SUZANNEIMMO38
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 70 €.
Honoraires d'agence de 8.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 59 m² à Grenoble
72 765 €
Voir aussi :
appartements avec balcon grenoble
appartements avec ascenseur grenoble
appartements au dernier étage grenoble
appartements avec cuisine indépendante grenoble
achat appartement grenoble
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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