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Maison T7 SAINT MALO Rochebonne
— Saint-Malo 35400 —
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L'agence Maison Rouge de Paramé vous propose en nouveauté, cette maison idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et de la plage de Rochebonne, accessibles à pied. D'une surface d'environ 170 m², cette maison offre de très beaux volumes, dont une superbe pièce de vie de 71 m² baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. A l'étage, vous découvrirez : Une élégante suite parentale, Deux chambres, Un bureau, Une lingerie. Le deuxième étage se compose de : Deux chambres supplémentaires, Une salle d'eau. Cette maison ne nécessite aucun travaux : elle a été rénovée récemment avec des prestations de qualité. Vous profiterez également d'un jardin aménagé et arboré, idéal pour les moments de détente. Une dépendance complète ce bien et accueille une salle de sport ainsi qu'un jacuzzi, apportant un véritable confort supplémentaire. C 'est un bien rare dans un secteur très recherché, à découvrir sans tarder !! Prix FAI : 1 310 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T7 SAINT MALO Rochebonne
1 310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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