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Cozynergy

à Toulouse

Maison Semi-Individuelle avec Garage et Jardin à Hasnon

— Hasnon 59178 —

167 000 €

95 m² / 468 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Saint-Amand-les-Eaux

Nos partenaires locaux

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L'agence Sixième Avenue de Saint-Amand-les-Eaux vous propose :Belle opportunité Cette maison semi-individuelle de 95 m², située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, boulangerie et des axes autoroutiers. Un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un salon et d'une salle à manger lumineux, ainsi que d'une cuisine à rénover selon vos goûts. A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m², idéal pour créer une chambre supplémentaire, une suite parentale ou une salle de jeux. Un jardin, un garage et une dépendance complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison au fort potentiel est idéale pour une première acquisition. Envie d'une visite ? Contactez Manon Berdou au [Coordonnées masquées] (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 456
Honoraires d'agence de 4.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr