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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison en pierre–Environnement très calme – Proche bourg de Tocane- 95 m²
— Tocane-Saint-Apre 24350 —
Nos partenaires locaux
À proximité du bourg de Tocane, dans un environnement très calme et sans aucune nuisance, découvrez cette authentique maison en pierre, entièrement restaurée avec soin, où le charme de l’ancien se marie parfaitement au confort moderne. Ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Implantée sur un terrain d’environ 1219 m², cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l’entrée.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable séjour avec cuisine en partie ouverte, ainsi que d’un WC indépendant et d’une buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC.
Côté prestations, le bien dispose du double vitrage, d’un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert, garantissant confort et économies d’énergie.
L’assainissement individuel est en place, la toiture est en parfait état, et la rénovation réalisée en 2009 assure un excellent état général. Un grand appentis complète l’ensemble, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement.
Garage double avec places de stationnement.
Un bien plein de caractère, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités.
Implantée sur un terrain d’environ 1219 m², cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l’entrée.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable séjour avec cuisine en partie ouverte, ainsi que d’un WC indépendant et d’une buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC.
Côté prestations, le bien dispose du double vitrage, d’un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert, garantissant confort et économies d’énergie.
L’assainissement individuel est en place, la toiture est en parfait état, et la rénovation réalisée en 2009 assure un excellent état général. Un grand appentis complète l’ensemble, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement.
Garage double avec places de stationnement.
Un bien plein de caractère, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison en pierre–Environnement très calme – Proche bourg de Tocane- 95 m²
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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