Name: 2 p / banane / dernier etage
SKU: 86656266
Price: 378000 EUR
Availability: InStock

378 000 €

42 m²

2 pièces

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Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de la Banane à Cannes, à deux pas de la Croisette, des plages, des commerces et de la gare, ce 2 pièces au dernier étage offre un fort potentiel.

L’appartement se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, une salle de bains , d'un toilette indépendant et de nombreux rangements.
Situé au dernier étage, il bénéficie d’une jolie vue dégagée et d’une belle luminosité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos goûts et d’optimiser le bien, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.

Une cave compléte ce bien et il est possible d'acheter un garage en sus.
À visiter sans tarder.

Référence: 86656266

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage cannes appartements avec cuisine indépendante cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr