Auteuil - Mirabeau -3 PIECES - 69M2 - VUE DEGAGEE

Proximité Place de Barcelone, RAVIER IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement en bon état, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1970, sécurisé par digicode et bénéficiant de la présence d’un gardien à demeure.

Il se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux, avec la possibilité de créer une seconde chambre, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec penderie, d’une salle de douche et de WC séparés.

L’appartement offre de beaux volumes, parquet au sol et de grandes baies vitrées apportant une très belle luminosité.

Chauffage et eau chaude collectifs.
Une cave complète ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Métro : Mirabeau (150M)
Sectorisation:
Ecole élémentaire : LA FONTAINE
Collège: JEAN-BAPTISTE SAY

Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.

Honoraires agence charge acquéreur 20 000 euros TTC
soit 659 000 euros hors honoraires.

DPE : (C) 161 kWh/m²/an // (c) 27 kg CO2/m2/an – 154kWh/m²/an d’énergie finale

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 840 Euros et 1190 Euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com