Maison 138 m² à Chapet

**EXCLUSIVITÉ ? MAISON INDÉPENDANTE 139 m² ? TERRAIN 1 050 m² ? SOUS-SOL TOTAL** Votre agence Ynobis Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison indépendante aux volumes généreux, située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, calme et verdoyant. Idéalement conçue pour accueillir une famille, elle offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et accueillants. La pièce de vie principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Pensée pour les moments de convivialité, elle s'ouvre harmonieusement sur une agréable véranda qui prolonge les espaces de réception et offre une vue dégagée sur le jardin. Cet espace constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, apprécié en toutes saisons. La cuisine, réalisée par Mobalpa en 2015, allie esthétisme, qualité et praticité. Son aménagement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace tout en conservant une parfaite fonctionnalité au quotidien. La maison développe environ 138,84 m² habitables et bénéficie d'une distribution idéale pour la vie familiale. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC complètent l'ensemble et assurent un confort optimal pour toute la famille. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants qui contribuent à son excellent niveau de confort. Une pompe à chaleur avec climatisation a été installée il y a six ans, tandis qu'une chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2022. Les menuiseries en double vitrage PVC, l'isolation récente du grenier, les volets roulants électriques, la fibre optique ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter les prestations techniques du bien. Le sous-sol total d'environ 60 m² représente un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport, espace de stockage, salle de jeux ou encore espace professionnel selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré d'environ 1 050 m². Véritable écrin de verdure, il constitue un cadre idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets paysagers. Les familles apprécieront particulièrement cet espace généreux permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Cette propriété réunit tous les critères recherchés : environnement privilégié, volumes généreux, équipements récents, terrain exceptionnel et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder avec votre agence Ynobis Immobilier.